各房企拿地積極 依舊尚未達(dá)到出讓計(jì)劃預(yù)期
從樓市金九銀十尾端來分析，目前樓市成交量趨于穩(wěn)定，也沒有上揚(yáng)的趨勢。但近期開發(fā)商在土地市場上卻顯示出久違的熱情，而且不少城市掀起了土地?zé)?，對此，中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長、北京大學(xué)教授陳國強(qiáng)在接受訪談時分析稱，要從兩方面看這個問題，盡管一些企業(yè)拿地積極，但從全年土地出讓計(jì)劃看，還沒有達(dá)到預(yù)期。
陳國強(qiáng)表示：“首先我們要區(qū)別部分企業(yè)的表現(xiàn)和大多數(shù)中小企業(yè)有很大的差異性。我們看到部分龍頭企業(yè)，品牌企業(yè)他在土地市場表現(xiàn)比較積極，活躍，尤其是像萬科，保利這一批行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)，他們在二季度，三季度之后，在土地市場明顯一改上半年的事態(tài)，也看到不少熱點(diǎn)城市出現(xiàn)了一些單價總價的地王項(xiàng)目，但是這是一個方面。
還需要看到另外一個方面，即無論從整個上半年，還是前三季度，全國住宅用地的出讓，和全年出讓的計(jì)劃，以及各地所確定的年度的土地出讓的計(jì)劃相比，還是沒有得到預(yù)期的，有很多數(shù)據(jù)可以說明這個情況。”
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