任志強(qiáng)再"放炮" 中國房地產(chǎn)還是朝陽行業(yè)
敢說敢言、有“任大炮”之稱的任志強(qiáng)昨天在深圳實效管理總裁論壇上表示：房地產(chǎn)在中國目前來說還是一個朝陽行業(yè)！
任志強(qiáng)承認(rèn)，他最出名的外號其實是“人民公敵”：“中國大概除了蔣介石有這個稱號以外，第二個就是我了?！彼J(rèn)為自己是在堅持不斷說真話：“如果我是胡亂放炮，誰還關(guān)注你？”
昨天經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾也在論壇為任志強(qiáng)打抱不平：“任志強(qiáng)講過一句話，我們開發(fā)商蓋房就是為有錢人蓋的。這話是真的吧？哪個開發(fā)商蓋房給買不起的人呢，結(jié)果任志強(qiáng)先生被大家罵。我要為他打抱不平，我們要鼓勵說真話，說真話的人罵他一通，這就糟糕了。”
任志強(qiáng)昨天堅持說，商品房就是給富人蓋的：“房子里面分兩類，一類是商品房，一類是非商品房。保障住房是給窮人蓋的，政府沒有說保障住房是給富人蓋的，但是也沒有說商品房是給窮人蓋的。文件上都這樣寫的，為什么我說商品房是給富人蓋的就犯錯誤呢？關(guān)鍵是你如何去理解?！?/SPAN>
對于目前成為焦點(diǎn)的房地產(chǎn)走勢問題，任志強(qiáng)表示，房地產(chǎn)在中國目前來說還是一個朝陽行業(yè)：“國內(nèi)城市化率只有50%。至少從幾十個國家、上百個國家來看，通常城市化達(dá)到70%以上，增長速度才開始放緩，中國距離這個時間還早，得到2030年左右?！?/SPAN>
任志強(qiáng)分析說：“盡管今年有這么嚴(yán)厲的調(diào)控措施，但是單行業(yè)能保持15%以上的投資增長率的只有房地產(chǎn)，到目前為止中國房地產(chǎn)是支撐中國經(jīng)濟(jì)最穩(wěn)定的行業(yè)，比任何一個行業(yè)的波動性都?。轰撹F行業(yè)有80%的虧損；9月份外貿(mào)出口同比增長從8月份的2.7%上升到9.9%，但比房地產(chǎn)差遠(yuǎn)了，所以我們擔(dān)心的是房地產(chǎn)政策怎么調(diào)控的問題?！?/SPAN>
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