北京市二手房交易活躍 購(gòu)房者恐房?jī)r(jià)上漲積極入市
近兩個(gè)月以來(lái)，北京樓市成交量持續(xù)回升。數(shù)據(jù)顯示，8月上半月，北京二手房成交8119套，環(huán)比增長(zhǎng)7.74%，同比增長(zhǎng)114.7%。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，近期商業(yè)銀行連續(xù)下調(diào)購(gòu)房貸款利率，并在基準(zhǔn)利率水平上進(jìn)一步下浮購(gòu)買(mǎi)首套住房的貸款利率，減輕了居民購(gòu)房的實(shí)際負(fù)擔(dān)，使一段時(shí)期以來(lái)積累的住房需求得以集中釋放。同時(shí)，此前央行在一個(gè)月內(nèi)連續(xù)兩次降息等舉措對(duì)購(gòu)房者的心理也產(chǎn)生一定影響，而當(dāng)下房?jī)r(jià)走高的現(xiàn)狀也加劇了購(gòu)房者的“恐漲”預(yù)期，從而使購(gòu)房者入市積極性提升。
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