義烏悄然取消“限購(gòu)令”已達(dá)7個(gè)月
中國(guó)證券報(bào)記者7月31日從浙江省義烏市房地產(chǎn)管理處和義烏多家售樓處獲悉，義烏版“限購(gòu)令”去年底自動(dòng)取消，今年沒有延續(xù)，但并未向社會(huì)宣布。去年底部分城市限購(gòu)臨近到期時(shí)，住建部曾明確規(guī)定，已設(shè)定限購(gòu)期限的城市要繼續(xù)延續(xù)政策，限購(gòu)政策今年繼續(xù)執(zhí)行。
去年3月21日，義烏出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施意見》，被媒體稱為義烏版“限購(gòu)令”。據(jù)其第五條規(guī)定，暫定自意見發(fā)布之日起至2011年12月31日，義烏及外市居民家庭可在義烏新購(gòu)買一套商品住房；對(duì)已在義烏新購(gòu)一套商品住房的居民家庭及外市居民家庭，暫停其在義烏新購(gòu)住房。義烏版限購(gòu)令被外界解讀為“無(wú)論是否本地居民都可再購(gòu)一套，相對(duì)寬松”。
2012年7月31日，中國(guó)證券報(bào)記者從義烏市房地產(chǎn)管理處獲悉，義烏的地方版“限購(gòu)令”的有效期至去年12月31日，到期后并未將限購(gòu)政策延期，也未出臺(tái)新的限購(gòu)政策。
中國(guó)證券報(bào)記者從義烏多家售樓處了解到，義烏“限購(gòu)令”確實(shí)于今年初取消。雖然當(dāng)?shù)胤抗懿块T并未明確宣布取消，但自今年開始，不論二手房還是新建商品房均不再限購(gòu)，購(gòu)房者可購(gòu)買任意套數(shù)住宅。
義烏雖然是縣級(jí)城市，但去年初房?jī)r(jià)已全線邁入“2萬(wàn)元時(shí)代”。業(yè)內(nèi)人士表示，義烏的房?jī)r(jià)去年底曾跌入谷底，較去年初下跌約20%。房地產(chǎn)市場(chǎng)大幅萎縮影響了地方財(cái)政收入。
根據(jù)義烏房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)計(jì)，今年上半年，義烏房產(chǎn)成交套數(shù)同比下降20%，成交面積下滑幅度超過(guò)44%，但就單月成交數(shù)據(jù)而言，義烏樓市正穩(wěn)步回升。(記者 周文天)
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