“樓市調(diào)控不動(dòng)搖”給市場(chǎng)吃下定心丸
針對(duì)近期媒體關(guān)于一些城市以“穩(wěn)增長(zhǎng)”為名擬放松房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的報(bào)道，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人5日強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖，對(duì)于地方出臺(tái)放松抑制不合理購(gòu)房政策的，將及時(shí)予以制止或糾正。
從揚(yáng)州獎(jiǎng)勵(lì)購(gòu)房新政后，各地放松樓市調(diào)控小動(dòng)作不斷。據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)已有33個(gè)地方政府嘗試了樓市政策微調(diào)，內(nèi)容分別涉及限購(gòu)、土地出讓、普通住宅標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)優(yōu)惠以及購(gòu)房補(bǔ)貼等。其中5個(gè)城市因觸及限購(gòu)“紅線”而被叫停。最受關(guān)注的是，揚(yáng)州變相放松限購(gòu)政策和石家莊擬出臺(tái)“人均住房面積低于全省人均住房面積的市民將允許購(gòu)買第三套住房”，均觸及限購(gòu)令紅線。
在各地放松樓市調(diào)控小動(dòng)作頻發(fā)時(shí)刻，市場(chǎng)迅速做出了反應(yīng)。許多城市成交量大幅回升，導(dǎo)致社會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)走高和樓市調(diào)控再次無果而終的預(yù)期大大增加。
在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻，社會(huì)各界都在期盼高層對(duì)一些城市以“穩(wěn)增長(zhǎng)”為名擬放松房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的態(tài)度。住建部的表態(tài)無疑是對(duì)民眾對(duì)樓市調(diào)控被瓦解擔(dān)心擔(dān)憂的回應(yīng)，也可以說是再次給市場(chǎng)、給民眾吃了一顆樓市調(diào)控不動(dòng)搖、限購(gòu)政策嚴(yán)格執(zhí)行的定心丸。
但是，只是再次“重申房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖”、“堅(jiān)決遏制投機(jī)投資性購(gòu)房需求”還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，既要重申，更為關(guān)鍵的是采取行動(dòng)、落到實(shí)處，重點(diǎn)是盡快落實(shí)“對(duì)于地方出臺(tái)放松抑制不合理購(gòu)房政策的，將及時(shí)予以制止或糾正”的承諾。
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