二三月樓市銷(xiāo)售小陽(yáng)春 開(kāi)發(fā)商繼續(xù)降價(jià)意愿減弱
隨著整個(gè)樓市外部資金面的日趨寬松，以及二三月的樓市銷(xiāo)售“小陽(yáng)春”，大大緩解了一些開(kāi)發(fā)商的資金緊張狀況，那些回籠了資金、獲得了喘息機(jī)會(huì)的開(kāi)發(fā)商，繼續(xù)降價(jià)銷(xiāo)售的意愿已大大減弱。除非出現(xiàn)更有力度的樓市調(diào)控政策，否則，房?jī)r(jià)短期內(nèi)出現(xiàn)大幅下跌的可能不大。
倒是一季度GDP同比增長(zhǎng)8.1%，增幅5個(gè)季度連降以及中國(guó)外貿(mào)出口增速連續(xù)4個(gè)月下降，讓一些地方政府在實(shí)體經(jīng)濟(jì)遭遇空前壓力的情況下，開(kāi)始重新審視樓市政策，一些地方政府甚至為了保增長(zhǎng)，再次打起“微調(diào)”樓市政策的主意。比如，4月11日，深圳“2012年人才引進(jìn)政策新聞發(fā)布會(huì)”透露，高校應(yīng)屆畢業(yè)生將無(wú)限制入戶(hù)深圳，農(nóng)業(yè)戶(hù)籍人員引進(jìn)的限制被取消，單位申辦和個(gè)人申辦條件等同。這一改革，就被業(yè)內(nèi)人士猜想為對(duì)限購(gòu)政策的變相松動(dòng)。
更值得人們警惕的是，盡管關(guān)于“一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)將繼續(xù)下降”的權(quán)威聲調(diào)言猶在耳，但北京住宅市場(chǎng)的一些項(xiàng)目近來(lái)卻逆市漲價(jià)。比如，位于朝陽(yáng)區(qū)的高端項(xiàng)目金茂府，該項(xiàng)目4月份新房源入市報(bào)均價(jià)為55000元/平方米，而其上期的報(bào)價(jià)僅為50000元/平方米。
無(wú)論是地方政府在樓市政策上的“微調(diào)”沖動(dòng)，還是北京的一些房地產(chǎn)項(xiàng)目在“同比下跌”背景下的價(jià)格逆勢(shì)上漲，它們給出的共同信號(hào)都是：當(dāng)前房?jī)r(jià)“同比下跌”的基礎(chǔ)并不牢靠，“環(huán)比上漲”的內(nèi)在動(dòng)力正在積蓄，樓市調(diào)控依然任重道遠(yuǎn)。
- 相關(guān)閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細(xì)節(jié)能看出來(lái)2018-02-12
- 新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門(mén)
-
- 2026年“五一”假期全社會(huì)跨區(qū)域人員流動(dòng)量超15.17億
2026-05-06 16:35 - 古巴外長(zhǎng)駁斥美國(guó)務(wù)卿“古巴未受石油封鎖”言論
2026-05-06 16:00 - “五一”假期1127.9萬(wàn)人次出入境 較去年同期增長(zhǎng)3.5%
2026-05-06 15:28 - 8天發(fā)送旅客約1.58億人次 鐵路“五一”假期運(yùn)輸今日收
2026-05-06 15:28 - 樹(shù)立和踐行正確政績(jī)觀(guān)｜山西右玉：發(fā)揚(yáng)沙棘樹(shù)背后傳承
2026-05-06 15:27 - 中央宣傳部、司法部、全國(guó)普法辦部署開(kāi)展第六個(gè)“民法
2026-05-06 11:17 - 聚焦兩大時(shí)間節(jié)點(diǎn) 多部門(mén)聯(lián)合發(fā)文 無(wú)障礙閱讀“建設(shè)藍(lán)
2026-05-06 11:16
- 2026年“五一”假期全社會(huì)跨區(qū)域人員流動(dòng)量超15.17億
- 猜你喜歡:
-
無(wú)證、劣質(zhì)、高危 北京公布多起違規(guī)拼豆玩具案2026-04-22蘇州市市管領(lǐng)導(dǎo)干部任前公示2026-04-23美國(guó)加州航空燃油儲(chǔ)備創(chuàng)兩年半來(lái)新低2026-04-25
-
評(píng)論(二三月樓市銷(xiāo)售小陽(yáng)春 開(kāi)發(fā)商繼續(xù)降價(jià)意愿減弱)