11日《北京市積分落戶操作管理細(xì)則（試行）》（以下簡稱《細(xì)則》）正式發(fā)布?！都?xì)則》顯示，北京市積分落戶申報(bào)需滿足4項(xiàng)資格條件，積分情況由9項(xiàng)積分指標(biāo)組成，經(jīng)8個(gè)申報(bào)步驟后最終確定結(jié)果。據(jù)北京市人力資源和社會保障局介紹，積分落戶自4月16日起接受社會申報(bào)。

　　作為9項(xiàng)積分指標(biāo)之一的合法穩(wěn)定住所指標(biāo)，《細(xì)則》明確規(guī)定了可以辦理落戶手續(xù)的合法住房范圍，即具有本市房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的自有住房，具有公有住房租賃合同的直管公房，具有單位出具的住房分配通知單的自管公房，簽訂了《北京市公共租賃住房租賃合同》的公共租賃住房。申請人及其配偶、父母、子女在本市雖無合法產(chǎn)權(quán)住房，但申請人單位有集體戶口的，可在單位集體戶內(nèi)落戶。

　　積分落戶“498”

　　據(jù)北京市人力資源和社會保障局解讀，積分落戶申報(bào)核心工作可以用“498”概括，即4項(xiàng)資格條件，9項(xiàng)積分指標(biāo)和8個(gè)申報(bào)步驟。

　　4項(xiàng)資格條件包括持有北京市居住證、不超過法定退休年齡、在京連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)7年及以上和無刑事犯罪記錄，4項(xiàng)資格條件需同時(shí)滿足。值得注意的是，7年社保繳納記錄截至積分落戶申報(bào)工作啟動(dòng)的上一年度12月31日，補(bǔ)繳記錄累計(jì)不超過5個(gè)月，養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育各項(xiàng)險(xiǎn)種的繳費(fèi)應(yīng)符合北京市社會保險(xiǎn)相關(guān)規(guī)定。實(shí)際繳費(fèi)記錄應(yīng)在積分落戶申報(bào)工作啟動(dòng)的上一年度12月31日前形成，且繳費(fèi)狀態(tài)正常。

　　9項(xiàng)積分指標(biāo)包括合法穩(wěn)定就業(yè)指標(biāo)、合法穩(wěn)定住所指標(biāo)、教育背景指標(biāo)、職住區(qū)域指標(biāo)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)指標(biāo)、納稅指標(biāo)、年齡指標(biāo)、榮譽(yù)表彰指標(biāo)、守法記錄指標(biāo)。每一項(xiàng)積分指標(biāo)均有詳細(xì)規(guī)定，其中創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)指標(biāo)積分標(biāo)準(zhǔn)在附件中有詳細(xì)展開。

　　8個(gè)經(jīng)辦步驟則是指申請人需經(jīng)過系統(tǒng)注冊、關(guān)聯(lián)單位、積分填報(bào)、確認(rèn)提交、數(shù)據(jù)比對、查看初核結(jié)果、復(fù)查及現(xiàn)場審核、發(fā)布及公示這8個(gè)環(huán)節(jié)完成申報(bào)工作。北京市積分落戶申報(bào)審核工作將主要依托積分落戶在線申報(bào)系統(tǒng)進(jìn)行，符合條件的申請人需登錄北京市人力社保局官方網(wǎng)站的“北京市積分落戶服務(wù)專欄”，注冊在線申報(bào)系統(tǒng)，依次填寫9項(xiàng)積分指標(biāo)，并按照8個(gè)經(jīng)辦步驟逐一操作。

　　租賃房積分標(biāo)準(zhǔn)為自有住所分值的一半

　　《細(xì)則》指出，合法穩(wěn)定住所指標(biāo)涉及住所的規(guī)劃用途均應(yīng)為住宅類，且自有住所、單位宿舍已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。單位宿舍的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬單位所有。2017年1月1日（不含）以前在單位宿舍、租賃住所的連續(xù)居住年限，以申請人同期在京合法穩(wěn)定就業(yè)年限計(jì)算。2017年1月1日（含）以后的在京租賃住所信息，以北京市住房租賃監(jiān)管平臺備案的房屋租賃合同為準(zhǔn)。

　　按照《細(xì)則》規(guī)定的計(jì)算方法，連續(xù)居住自有住所或配偶自有住所累計(jì)滿一年的，按1分積；連續(xù)居住本人及配偶單位宿舍或租賃住所累計(jì)滿一年的，按0.5分積。申請人在每類住所合法穩(wěn)定居住的月數(shù)之和除以12，即為該類住所合法穩(wěn)定居住年限。同一時(shí)間自有住所、單位宿舍或租賃住所不重復(fù)計(jì)算積分。當(dāng)連續(xù)居住年限多于在京合法穩(wěn)定就業(yè)年限，以申請人在京合法穩(wěn)定就業(yè)年限作為連續(xù)居住年限，并優(yōu)先計(jì)算自有住所積分。