53．下列哪些請求不適用訴訟時效？

　　A．當事人請求撤銷合同

　　B．當事人請求確認合同無效

　　C．業(yè)主大會請求業(yè)主繳付公共維修基金

　　D．按份共有人請求分割共有物

　　54．杜某拖欠謝某100萬元。謝某請求杜某以登記在其名下的房屋抵債時，杜某稱其已把房屋作價90萬元賣給賴某，房屋鑰匙已交，但產權尚未過戶。該房屋市值為120萬元。關于謝某權利的保護，下列哪些表述是錯誤的？

　　A．謝某可請求法院撤銷杜某、賴某的買賣合同

　　B．因房屋尚未過戶，杜某、賴某買賣合同無效

　　C．如謝某能舉證杜某、賴某構成惡意串通，則杜某、賴某買賣合同無效

　　D．因房屋尚未過戶，房屋仍屬杜某所有，謝某有權直接取得房屋的所有權以實現(xiàn)其債權

　　55．劉某借用張某的名義購買房屋后，將房屋登記在張某名下。雙方約定該房屋歸劉某所有，房屋由劉某使用，產權證由劉某保存。后劉某、張某因房屋所有權歸屬發(fā)生爭議。關于劉某的權利主張，下列哪些表述是正確的？

　　A．可直接向登記機構申請更正登記

　　B．可向登記機構申請異議登記

　　C．可向法院請求確認其為所有權人

　　D．可依據法院確認其為所有權人的判決請求登記機關變更登記

　　56．季大與季小兄弟二人，成年后各自立戶，季大一直未婚。季大從所在村集體經濟組織承包耕地若干。關于季大的土地承包經營權，下列哪些表述是正確的？

　　A．自土地承包經營權合同生效時設立

　　B．如季大轉讓其土地承包經營權，則未經變更登記不發(fā)生轉讓的效力

　　C．如季大死亡，則季小可以繼承該土地承包經營權

　　D．如季大死亡，則季小可以繼承該耕地上未收割的農作物

　　57．2013年2月1日，王某以一套房屋為張某設定了抵押，辦理了抵押登記。同年3月1日，王某將該房屋無償租給李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款還清的收據。同年4月1日，李某得知房屋上設有抵押后，與王某修訂租賃合同，把起租日改為2013年1月1日。張某實現(xiàn)抵押權時，要求李某搬離房屋。下列哪些表述是正確的？

　　A．王某、李某的借款之債消滅

　　B．李某的租賃權可對抗張某的抵押權

　　C．王某、李某修訂租賃合同行為無效

　　D．李某可向王某主張違約責任

　　58．某小區(qū)徐某未獲得規(guī)劃許可證和施工許可證便在自住房前擴建一個門面房，擠占小區(qū)人行通道。小區(qū)其他業(yè)主多次要求徐某拆除未果后，將該門面房強行拆除，毀壞了徐某自住房屋的墻磚。關于拆除行為，下列哪些表述是正確的？

　　A．侵犯了徐某門面房的所有權

　　B．侵犯了徐某的占有

　　C．其他業(yè)主應恢復原狀

　　D．其他業(yè)主應賠償徐某自住房屋墻磚毀壞的損失

　　59．劉某欠何某100萬元貨款屆期未還且劉某不知所蹤。劉某之子小劉為替父還債，與何某簽訂書面房屋租賃合同，未約定租期，僅約定：“月租金1萬元，用租金抵貨款，如劉某出現(xiàn)并還清貨款，本合同終止，雙方再行結算。”下列哪些表述是錯誤的？

　　A．小劉有權隨時解除合同

　　B．何某有權隨時解除合同

　　C．房屋租賃合同是附條件的合同

　　D．房屋租賃合同是附期限的合同

　　60．甲公司與小區(qū)業(yè)主吳某訂立了供熱合同。因吳某要出國進修半年，向甲公司申請暫停供熱未果，遂拒交上一期供熱費。下列哪些表述是正確的？

　　A．甲公司可以直接解除供熱合同

　　B．經催告吳某在合理期限內未交費，甲公司可以解除供熱合同

　　C．經催告吳某在合理期限內未交費，甲公司可以中止供熱

　　D．甲公司可以要求吳某承擔違約責任

　　61．甲公司員工魏某在公司年會抽獎活動中中獎，依據活動規(guī)則，公司資助中獎員工子女次年的教育費用，如員工離職，則資助失效。下列哪些表述是正確的？

　　A．甲公司與魏某成立附條件贈與

　　B．甲公司與魏某成立附義務贈與

　　C．如魏某次年離職，甲公司無給付義務

　　D．如魏某次年未離職，甲公司在給付前可撤銷資助

　　62．甲創(chuàng)作了一首歌曲《紅蘋果》，乙唱片公司與甲簽訂了專有許可合同，在聘請歌星丙演唱了這首歌曲后，制作成錄音制品（CD）出版發(fā)行。下列哪些行為屬于侵權行為？

　　A．某公司未經許可翻錄該CD后銷售，向甲、乙、丙寄送了報酬

　　B．某公司未經許可自聘歌手在錄音棚中演唱了《紅蘋果》并制作成DVD銷售，向甲寄送了報酬

　　C．某商場購買CD后在營業(yè)時間作為背景音樂播放，經過甲許可并向其支付了報酬

　　D．某電影公司將CD中的聲音作為電影的插曲使用，只經過了甲許可