N本報記者 陳振偉



商品房成交火熱
環(huán)比上漲7%

　　本周（3月21日~3月27日）全市商品房成交量較上周小幅上調，車庫成交火熱，主要由萬科·金域華府簽約帶動。

　　限購政策將對廈門樓市成交起到明顯的約束作用，本周商品房市場整體處于低迷狀態(tài)，全市商品房共成交5.4萬平方米，環(huán)比上浮7%，其中住宅銷量有所下降，占比僅為38%。由于萬科·金域華府和金色悅城車庫的放量而銷售火爆，車庫占比45%，商業(yè)7%，寫字樓10%，島內外銷售比例約為40%：60%。

商品住宅成交154套
島外住宅為主力

　　本周（3月21日~3月27日）全市商品住宅成交154套，約1.91萬平方米，環(huán)比下跌8%，島內外銷售比例約為42%：58%。島外依然是住宅成交主戰(zhàn)場，但島內住宅銷售占比較上周大幅攀升，主要受新景·國際外灘、禹洲·城上城、皇家御城、水晶國際等項目環(huán)比成交量有所放大所主導，而海滄、同安二區(qū)銷售表現較為平穩(wěn)，海投天湖、禹洲環(huán)東國際分別領銜區(qū)域整體住宅銷量。

廈門樓市新關注
統計時間：3月21日~3月27日

①本周全市商品住宅成交154套，面積共1.9萬平方米，島內外銷售比例為42%：58%；

◎本周全市新增商品房962套，總建筑面積約4萬平方米，其中新增商品住宅43套，面積0.61萬平方米；

②3月21日，保利&招商·海上五月花島內SM接待點開放；

③3月22日，寶嘉·譽峰6#、7#兩棟158套，已開始內部認購，均價2.4萬元/平方米；3月25日，萬科·金域華府24席城市疊墅面市，同時推出570個車位；

④3月16日，國家發(fā)展改革委發(fā)布《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，要求商品房銷售明碼標價，禁收未標明費用，5月1日起實行。

□新房供應

本周廈門全市新增商品房962套

　　本周（3月21日~3月27日）廈門全市新增商品房962套，總建筑面積約4萬平方米，其中商品住宅43套，面積約0.61萬平方米。萬科·金域華府加推24套疊墅和570個車位，于25日公開發(fā)售，當天均認購完畢，疊墅產品面積在160~180平方米，均價約1.4萬元/平方米,車位12.5萬~17萬/個；另外萬科·金色悅城加推298個車位，售價8萬~9.5萬/個；同安的大興商城推出19套住宅，網上擬售價6000元/平方米。